“有沒有合適屋頂資源，我們愿意投資?！弊罱@句話在光伏圈內兜兜轉轉，2018年底工商業(yè)屋頂分布式項目炙手可熱，眾多的資金在找合適的分布式項目投資，并持續(xù)看好2019年的分布式光伏。

冷卻了半年多的光伏行業(yè)，突然熱鬧起來了，也忙壞了很多EPC，本來閑置幾月的項目開發(fā)，又要重啟起來了，手上的資源終于可以動起來了。


看屋頂的踏破了門檻

“這已經是這個月第五波來談屋頂的了?！蹦暇┠称髽I(yè)主這樣感嘆，連門衛(wèi)一看就知道門口是來找光伏屋頂的。分布式光伏的火熱，激活了長三角、珠三角等企業(yè)，這些企業(yè)規(guī)模較大，企業(yè)運行良好，用電量高，耗能大，當地的補貼政策也較好，也難怪吸引了那么多來談屋頂的。

屋頂成為香餑餑，這件事讓很多企業(yè)主認識到了自家屋頂的價值，考慮自己投資屋頂，在實體經濟難做的今天，有資金的話自家屋頂上建光伏電站，不但可以節(jié)能減排，降低企業(yè)運行成本，收益率較高，還能有穩(wěn)定的現金流，未來25年發(fā)工資是沒問題了。

當然更多企業(yè)主愿意把自家屋頂出租出去，或者以電費打折的方式合作，資金方喜歡投資分布式光伏，自發(fā)自用的項目可達到平價上網，看中的是光伏收益率較高，有穩(wěn)定的現金流。分布式光伏那么好的投資項目，踏破門檻就不奇怪了。


工商業(yè)項目開發(fā)難度較大

相對戶用光伏來說，要開發(fā)工商業(yè)項目，難度是比較大的。兩者雖說都是分布式光伏領域，但其實完全是兩個領域，面對屋頂業(yè)主、資金方、項目開發(fā)方等多重關系，協(xié)調和溝通顯得非常重要。以致531后那么多戶用光伏的企業(yè)轉型開發(fā)工商業(yè)項目舉步維艱。

再難賺的錢，利益夠大總會有人賺。對于開發(fā)人員來說，工商業(yè)項目只不過多幾項項目資料，比如屋頂照片、土地證或房產證等產權證明、營業(yè)執(zhí)照、近一年的電費單，還需要廠房結構圖紙，如果是彩鋼瓦屋頂，還需要找設計院進行荷載證明。一系列的手續(xù)下來，還要與業(yè)主簽訂租賃或者電費折扣協(xié)議，最終找到資方。

工商業(yè)項目的開發(fā)流程較長，還需要墊資跑資料，導致很多想做工商業(yè)項目開發(fā)的EPC望而卻步。理想很豐滿，現實很骨感，該領域還沿襲著地面電站買賣路條的那一套，行業(yè)混亂，這正是現階段項目開發(fā)所面對的問題。

2019年的工商業(yè)分布式還會持續(xù)火熱，在降低非技術成本方面，分布式光伏領域還需要持續(xù)簡化流程。解決了這些問題，愿意開發(fā)項目的朋友會越來越多。